משכן השגריר ביפו

סוכנות לשיווק נדל"ן "מגדלי ישראל" החלה בשיווק פרויקט במתחם של יפו עתיקה על גבעת העלייה ביפו.שם הפרויקט "משכן השגריר", מתחם דירות יוקרה שבנייתו הושלמה לאחרונה, כוללת 6 יחידות מגורים, מהן 2 דירות פנטהאוז ו 2- דירות גן.

המתחם צמוד לבית השגריר הצרפתי ביפו. "משכן השגריר", נבנה על גבעת העלייה ביפו – איזור הנמצא בתנופת בניה בשנים האחרונות - מצוי במרחק הליכה מרצועת חוף מדהימה, ובמרחק נסיעה של מספר דקות מתל אביב, מרכז העסקים והבילויים של המדינה.

לאורך הים טיילת מרהיבה אשר מתחברת כיום לנמל תל אביב וצפויה בעתיד לחבר בין יפו להרצלייה במסלול הליכה ומסלול לרכיבת אופניים.בסמוך למקום כרי דשא נרחבים ופארק “מדרון יפו” המשתרע על שטח של כמאתיים דונם מטופחים,הכוללים רחבות תצפית, אזורי פעילות ספורטיבית, שבילי אופניים, מסלולי הליכה ועוד.

מיקום זה מעניק לדיירי המתחם איכות חיים של כפר בליבה של העיר על כל יתרונותיה:במרחק הליכה קצר, מצויות מיטב מסעדות יפו הצופות לים וכן נמצא מרכז פרס לשלום. במרחק דקות נסיעה נמצאים כיכר השעון המיתולוגי ששוחזר, המכללה האקדמית שהעתיקה את מיקומה ליפו ובסמוך לה מעונות לסטודנטים ומרצים וכן התיאטראות - גשר,נוגה, הסמטה ועוד.

כל אלו מבטיחים חיי תרבות עשירים, וזאת לצד הפסטיבלים ו”אירועי לילות יפו” המתקיימים בנמל יפו הסמוך, אשר משנה פניו אט אט והופך למרכז תיירות עולמי."משכן השגריר",משלב את הרומנטיקה של יפו העתיקה עם איכות החיים המודרניים. מחד, זהו מבנה ארכיטקטוני בולט ביופיו אפילו בסביבתו הייחודית. מאידך, הטקסטורה החיצונית משלבת אבן ותריסים אותנטיים מעץ המקנים למבנה מראה המזכיר את יפו העתיקה וכך נוצר מארג מעניין ומיוחד המתמזג בנופך השכונה.הדירות מעוצבות כדירות בוטיק, עם מפרט טכני יוקרתי,שופע באבזור עשיר.

בתכנון הושקעה מחשבה רבה באדריכלות ובעיצוב הפנים, תוך הקפדה על הפרטים הקטנים על מנת להבטיח לדיירי הבית חיים מפנקים וברמה גבוהה לצד נוחות פונקציונאלית. בכניסה לבניין מקדם את פני הבאים לובי מפואר, מחופה שיש. בבניין מתחם ממוזג מאושר לשימוש כחדר כושר, חניון תת קרקעי ומעלית מעוצבת העולה ממנו ישירות לקומות המגורים.

בכל קומה שתי דירות ברמת גימור גבוהה. לכל דירה 3 כיווני אויר, ומהן נשקף נופה של העיר על שלל גווניה ועולה ניחוחו של הים. דירות הפנטהאוז משתרעות על שני מפלסים עם נוף לים. בדירות הגן יציאה מהסלון לחצר מרוצפת בעיצוב אותנטי, שהיא חוויה של ממש.

אנחנו מזמינים אתכם להתרשם מדירות הבוטיק ולהיות חלק מקסמה של העיר, אשר בשנים האחרונות ניכרת בה תנופה והשקעה חסרות תקדים, הן מצד הרשויות והן מצד יזמים פרטיים, בכל התחומים - נדל”ן, מסחר, לימודים ועוד. התפתחות זו מזמינה למקום אוכלוסיה אמידה ותושבי חוץ המגיעים לעיר ומספקים לה משב רוח רענן והופכים את הרכישה בפרויקט להשקעת נדל”ן חכמה במיקום המתפתח ביותר בתל אביב.

The Ambassador’s esidence

יפו הינה אחת הערים העתיקות בעולם וככזו היא אפופת אגדות וסיפורים מכל התקופות. המסורת ההלניסטית מייחסת את השם יפו ליופייה שהיא למעשה המלכה קסיופיאה,שנודעה ביופייה. גם בתעודות מצריות מהמאה ה– 15 לפנה”ס רשום שמה כ”יאפו” כלומר, יופי. ואכן, יפו, כשמה כן היא, אחד המקומות היפים ביותר בארץ, שהייתה תמיד שער הכניסה לארץ ישראל העתיקה. כמטה קסמים, מצליחה יפו לשמר בה את ניחוחות הדורות שעיצבו אותה ואת טעמי המסורת של העיר העתיקה והקסומה של פעם, לצד העיר החדשה והיוקרתית שמתפתחת - שני עולמות שהם פנים שונות של עיר אחת.

יפו בנויה על צוק, הנשפך לים, אשר צבעו הכחול וסירות הדייגים ששטות באופק,מעצימות את יופייה. לצד בתי אבן יפיפיים, בני מאה שנה שמאחורי כל אחד מהם סיפור מעניין, קיימים היום בניינים מודרנים ויוקרתיים בסגנונות בניה מגוונים וייחודיים.

מעברה האחד של העיר שוק הפשפשים, כנסיות עתיקות, מסגדים, בתי כנסת עתיקי יומין ומבנים היסטוריים מרתקים. מעברה האחר תופסים מקומם בתי קפה, חנויות יוקרה, חיי תרבות עשירים, תיאטראות, ו”סמטאות המזלות” שמובילות אל הנמל והפכו בעת החדשה למקום משכנן של גלריות האמנים. כל אלה, שלובים זה בזה ומעניקים ליפו את הקסם המיוחד רק לה.בשנים האחרונות חלה התעוררות בלתי רגילה ביפו והיא נחשבת “לדבר הבא” מבחינת השקעה בתחום הנדל”ן.הרשות העירונית משקיעה רבות בתכנון העיר וחזותה,פרויקטים רבים נמצאים בשלבי ביצוע, אוכלוסיה אמידה מגיעה לעיר ויוצרת צביון יוקרתי ליפו. 14.4.2010 כלכליסט

עיקרי המפרט הטכני

פרויקט משכן השגריר הוא פרויקט יוקרתי, שבו הושם דגש על מפרט טכני עשיר:
מבואת כניסה ראשית, הכוללת אינטרקום טלוויזיה במעגל סגור לכל הדירות וריכוז תיבות הדואר. ריצוף וחיפוי שיש “קרמה סנד” 40/40 בכל מבואות הבניין וחדרי המדרגות. חניון תת קרקעי חדשני ומעוצב בגימור צבעי אפוקסי מתקדם עם מערכת מתיזי מים אוטומטית (ספרינקלרים), הכולל שער בטחון.

מעלית מעוצבת הכוללת פיקוד שבת, העולה מהחניון ישירות לקומות המגורים. מתחם ממוזג לשימוש כחדר כושר. דלת בטחון מעוצבת בכניסה לדירה, מבית שריונית חוסם. בכל דירה ריצוף שיש “קרמה מורפיל” 40/40 ספרדי. דלתות פנים מעוצבות עם משקופים מהודרים – דלת פורניר בגוון דובדבן ובידוד אקוסטי, מתוצרת ,PEIRRANO איטליה.

מערכת דלתות וחלונות ציר הזזה בעיצוב בלגי. חלונות מעוצבים מאלומיניום מזוגג, זכוכית בידודי בגוון הים מבית "קליק". תריס אותנטי משלבי עץ גושני מהגוני, מצופה בשלוש שכבות לקה תוצרת PIZZOLON, איטליה. ארון מטבח מעוצב ויוקרתי מעץ סנדוויץ' במספר גוונים מבית ש. כהן עפ”י בחירה בהתאם למועד הרכישה.במטבח - שיש אבן קיסר, כיור כפול בהתקנה שטוחה מתוצרת ELLECI, איטליה, וברז נשלף מתוצרת ,GROHE גרמניה. בחדר האמבטיה ובשירותי חדר הורים חיפוי שיש “קרמה מורפיל” 30/30 ספרדי בגובה 2 מטר מהרצפה.

ארון אמבטיה מפואר וכיור מעוצב. אבזור סניטרי מפואר ומתקדם - אסלות תלויות, מיכל הדחה סמוי וברזים כרום ניקל פרח מתוצרת GROHE גרמניה. מיזוג אויר דירתי מבית "אלקטרה" בטכנולוגיית INVERTER החוסכת 30% מצריכת החשמל,כולל הנמכת תיקרה.

בדירות הפנטהאוז קמין פלאזמה. בדירות הגן והפנטהאוז נקודות גז לברביקיו. בקומת המרתף חדר הכושר סורגים מעוצבים. לכל דירה לפחות שתי מרפסות אפשרות למרפסת סוכה. רישות נקודות תקשורת ומדיה בכל חדר. מערכת אזעקה. הכנה למערכת חשמל חכמה. מערכת חשמל תלת פאזי.

אשמח לענות על שאלות נוספות ולעמוד לרשותכם,

ב ב ר כ ה, "מגדלי ישראל" -סוכנות לשווק נדל"ן

כנסו למשרדנו עוד היום, וגם אתם תוכלו ליהנות מהצעת הנדל"ן הכי אטרקטיבית בעיר תל אביב!