קבוצת רכישה על חוף ים, פרויקט סי טאוור בת ים בגוש 5026

קבוצת רכישה על חוף ים, פרויקט סי טאוור בת ים בגוש 5026.

רגע לפני תחילת הבנייה באחד האזורים המבוקשים ביותר בבת-ים, זה הזמן שלכם, לנצל את "חלון ההזדמנויות" האחרון, וליהנות ממחירים מיוחדים ואטרקטיביים במסגרת המכירה המקודמת!

גוש 5026 הינו חלק מחלקה מספר 6, והוא מהווה, רצועת קרקע צמודה לחוף הים של העיר בת-ים, בדרום מערב לרחוב בן גוריון. בימים אלו, הולכת ונסגרת ההרשמה לקבוצת הרכישה להקמת בנייני מגורים משותפים במתחם בשם סי טאוור .

המגרש המיועד הינו בגודל של 20 דונם, ויתרונות הפרויקט המתוכנן על ידי קבוצת הרכישה הינם: בנייני מגורים בצמוד לחוף הים של העיר בת-ים, גישה ישירה וחופשית לחוף הרחצה, פארק רחב היקף במרכז מחתם המגורים, תשתיות עירוניות ושירותי קהילה מתקדמים, ומעל הכול: כל הדירות בפרויקט העתידי ייהנו מנוף פתוח לחוף הרחצה והפארק שיוקם במתחם.

בימים אלו, הקרקע במתחם, נמצאת בשלבים מתקדמים של פיתוח אזורי. כמו כן, כל היתרי הבנייה אושרו על ידי הגופים השונים, ובתקופה הקרובה מאוד (לאחר השלמת פיתוח הקרקע במתחם) ייכנס הפרויקט להליך מואץ של בנייה.

קבוצת "מגדלי ישראל" המלווה את המצטרפים לקבוצת הרכישה בפרויקט  Sea Tower, מאפשרת גם לכם ליהנות מכל היתרונות הטמונים בהצטרפות לקבוצה, וכוללים בין היתר:
• רכישת דירה במסגרת הקבוצה בפרויקט תחסוך לכם כ-40% ממחיר דירות יד ראשונה דומות באזור
• חסכון של כ-25% ברווח היזמי של הקבלן
• מס הרכישה הוא מרכיב הקרקע בלבד!

קבוצת הרכישה המתגבשת בגוש 5026, פועלת מיומה הראשון בליווי צמוד של מיטב אנשי המקצוע הבאים: משרד עורכי דין נשיץ ברנדס מבכירי עורכי הדין המתמחים בתחום, משרד עורכי דין מאיר מזרחי, המתמחה במיסוי מקרקעין, משרד אדריכלים יסקי – מור – סיוון, יועץ מימון ופיננסים, משרד רואי חשבון מהגדולים בישראל, וצוות ניהול ותיק ומנוסה בתחום קבוצות הרכישה בישראל.

כמו כן, את קבוצת הרכישה Sea Tower מלווים הבנקים הגדולים בישראל, המעניקים מימון בנקאי של כ-70% מעלויות הבנייה בפרויקט.

הפרויקט Sea Tower מתוכנן להסתיים תוך כ- ארבע שנים, וכיום, לאחר תחילת עבודות התשתית במתחם, ואישורי המועצות והגופים השונים לתחילת הבנייה, ישנו יסוד סביר בהחלט שהבנייה שתתחיל בחודשים הקרובים תסתיים בין 18 חודשים ל-24 חודשים.

העסקאות המוצעות לכם בהצטרפות לקבוצת הרכישה, מאפשרות לכם ליהנות מדירות 4 ו-5 חדרים, כאשר על פי נתוני ואישורי התב"ע, רוכשי דירות ה-4 חדרים במסגרת קבוצת הרכישה, יהיו זכאים לקבל זכות קרקע לדירה בשטח גודל של 105 מ"ר נטו + מרפסת שמש בגודל של 10 מ"ר חניה ומחסן.
רוכשי דירות ה-5 חדרים במסגרת קבוצת הרכישה, זכאים (על פי נתוני התב"ע) לזכאות קרקע לדירה בשטח של 125 מ"ר נטו+ מרפסת שמש בגודל של 12 מ"ר חניה ומחסן.

על פי שקלול נתונים שונים של רכיב רכישת הקרקע ורכיבי הבנייה, עלות השקעה לדירת 4 חדרים נאמדת החל מ- 1.890.000 ₪, כאשר דירות חדשות בעת רכישה מקבלנים מפרויקטים שונים בסביבה, נמכרים כיום במחיר ממוצע של 2,500,000 שקלים.

ואילו דירות 5 חדרים המוצעות במסגרת קבוצות הרכישה (כולל רכיב הקרקע ורכיב הבנייה) נאמדות בסדר גודל של 2.3500.000 ₪, כאשר בפרויקטים למגורים מקבלן הנמכרים באזור, דירת 5 חדרים נעה בין 2.5 מיליון ל-3.000.000 ₪

כיום, רגע לפני תחילת הבניה במתחם, ורגע לפני עליית המחירים הן ברכיב הקרקע והן ברכיב הבנייה, זהו "חלון ההזדמנויות" האידיאלי עבורכם, להצטרף אל קבוצת הרכישה.

קבעו פגישה עוד היום עם נציגי הנדל"ן של קבוצת "מגדלי ישראל" וגם אתם תוכלו ליהנות מדירה חלומית במיקום הכי אטרקטיבי בבת-ים, וגם להרוויח את המחיר המשתלם ביותר!


אשמח לענות על שאלות נוספות ולעמוד לרשותכם.
בברכה- דדבייב ואדים מגדלי ישראל
ייזום עסקי נדל"ן ושיווק פרויקטים
מגרשים עסקים וייעוץ פיננסי
רח' בלפור 138 בת ים, טל' 03-5516036
נייד : 052-5427575